2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+28.1%
三鷹市
88.2万円/㎡
前年比-0.0%
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グランスイート三鷹下連雀
東京都三鷹市下連雀九丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩23分
2005年築 / 8階建 / 114戸 / RC造
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価格偏差値
41.8
フェア
推定相場価格より9.4%割高
相場
6,854万円
92.5万円/㎡
4,499
6,069
7,639
9,209
AI査定結果
推定相場価格
6,854万円
92.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,069万円〜7,639万円
81.9万円/㎡〜103.1万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年10月22日
グランスイート三鷹下連雀
7,498万円（101.2万円/㎡）/ 2階 / 74.11㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は89.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | 7,498万円 | 101.2万円 | 2階 | 74.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/21 | 7,770万円 | 104.8万円 | 2階 | 74.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/11 | 5,990万円 | 80.8万円 | 2階 | 74.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/10 | 5,680万円 | 74.9万円 | 3階 | 75.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/04 | 5,990万円 | 79.0万円 | 3階 | 75.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/09 | 6,280万円 | 82.8万円 | 3階 | 75.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/12 | 6,698万円 | 95.1万円 | 8階 | 70.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/23 | 6,898万円 | 97.9万円 | 8階 | 70.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/25 | 7,198万円 | 102.2万円 | 8階 | 70.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/03 | 7,498万円 | 106.4万円 | 8階 | 70.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/06 | 5,450万円 | 77.4万円 | 8階 | 70.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/09 | 6,180万円 | 83.4万円 | 2階 | 74.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/04 | 5,800万円 | 82.3万円 | 8階 | 70.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/01 | 6,180万円 | 87.7万円 | 8階 | 70.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/30 | 6,480万円 | 92.0万円 | 8階 | 70.44㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は92.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | グランスイート三鷹下連雀 三鷹市下連雀九丁目 | 三鷹駅23分 | 7,498万円 | 101.2万円 | 74.11㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 114戸 | RC |
| 2023/07/08 | パークハウス三鷹連雀通り 三鷹市井口一丁目 | 武蔵境駅13分 | 5,990万円 | 79.1万円 | 75.76㎡ | 3LDK+ | 6階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 147戸 | RC |
| 2025/10/17 | シティハウス武蔵境南イーストコート 三鷹市井口二丁目 | 武蔵境駅18分 | 7,380万円 | 87.8万円 | 84.07㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 88戸 | RC |
| 2024/08/06 | グローリオ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅3分 | 6,980万円 | 93.7万円 | 74.47㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 123戸 | RC |
| 2024/04/08 | ライオンズガーデン三鷹上連雀 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅9分 | 6,380万円 | 99.5万円 | 64.13㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 71戸 | RC |
| 2025/10/12 | ディアプレイス三鷹 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅14分 | 7,990万円 | 112.5万円 | 71.03㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 101戸 | RC |
| 2025/10/19 | ジークレフ三鷹 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅17分 | 7,990万円 | 106.5万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2025/08/06 | レクセルコート三鷹下連雀 三鷹市下連雀九丁目 | 三鷹駅23分 | 6,580万円 | 90.5万円 | 72.67㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 91戸 | RC |
| 2025/09/25 | オーベル三鷹下連雀 三鷹市下連雀八丁目 | 三鷹駅25分 | 6,300万円 | 78.2万円 | 80.52㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 77戸 | RC |
| 2025/09/02 | モンレーヴ吉祥寺 三鷹市下連雀八丁目 | 吉祥寺駅30分 | 5,780万円 | 80.6万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 86戸 | RC |
| 2024/10/03 | アトラス吉祥寺 三鷹市下連雀六丁目 | 吉祥寺駅27分 | 6,280万円 | 86.4万円 | 72.67㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2010年 | 108戸 | RC |
| 2025/10/17 | オーベル吉祥寺WEST 三鷹市下連雀八丁目 | 吉祥寺駅4分 | 8,880万円 | 104.2万円 | 85.22㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 75戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、三鷹市では0%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.2万円）は三鷹市の平均と比較して14.7%割高です。
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